ルミエール東山公園D棟

  • 愛知県名古屋市千種区園山町一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,880万円
27.2万円/㎡
相場
2,676万円
25.3万円/㎡
1,409
2,254
3,099
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜3,099万円
21.3万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルミエール東山公園D棟
2,880万円（27.2万円/㎡）/ 1階 / 105.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,880万円27.2万円1階 105.7㎡ 4LDK南
2025/09/222,980万円29.4万円3階 101.41㎡ 4LDK南東
2025/07/163,100万円30.6万円3階 101.41㎡ 4LDK南東
2025/03/083,199万円30.7万円3階 104.21㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は26.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ルミエール東山公園D棟
名古屋市千種区園山町一丁目
東山公園駅7分 2,880万円27.2万円105.7㎡4LDK1階 / 3階建 南1982年27戸RC
2024/10/25三旺マンション第1千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 1,850万円22.4万円82.54㎡3LDK6階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/02/20名古屋市千種区今池1丁目マンション
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/03/26三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅5分 2,788万円31.2万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2023/11/26シャンテちくさ
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅6分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 6階建 南1986年15戸RC
2024/04/04シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,980万円24.8万円79.92㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年59戸SRC
2025/10/21サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円23.5万円84.3㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2025/01/10ユーロハイツ向陽
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅3分 2,999万円30.7万円97.74㎡4LDK1階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2025/08/29グリーンコーポ振甫
名古屋市千種区振甫町一丁目
覚王山駅15分 1,990万円24.0万円82.75㎡4LDK1階 / 4階建 南東1980年16戸RC
2025/02/05三旺マンション第2覚王山
名古屋市千種区堀割町一丁目
覚王山駅4分 1,980万円22.4万円88.21㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年12戸RC
2025/10/26三旺マンション南明
名古屋市千種区南明町二丁目
吹上駅14分 2,499万円27.1万円92.07㎡3LDK2階 / 6階建 南東1979年31戸RC
2023/11/25三旺マンション第6覚王山
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 2,980万円33.2万円89.8㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年12戸RC
2023/10/24ライオンズマンション覚王山第3
名古屋市千種区丸山町三丁目
池下駅8分 1,880万円21.4万円88.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年15戸RC
2023/12/23カーサビアンカ御影
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ヶ坂駅14分 1,999万円21.3万円93.89㎡4LDK2階 / 3階建 南1979年18戸RC
2025/06/29ジーオー覚王山マンション
名古屋市千種区丸山町三丁目
覚王山駅12分 2,450万円30.1万円81.33㎡3LDK2階 / 5階建 南東1985年10戸RC
2025/11/25三旺マンション城山
名古屋市千種区城山町一丁目
覚王山駅10分 2,999万円24.3万円123.43㎡4LDK3階 / 4階建 南1983年10戸RC
2025/10/02エスポア自由ケ丘
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅15分 1,980万円22.7万円87.25㎡3LDK6階 / 13階建 南1987年69戸SRC
2024/07/23三旺マンション覚王山
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅11分 2,480万円24.0万円103.47㎡4LDK6階 / 6階建 南1978年28戸RC
2024/10/09三旺マンション覚王山A棟
名古屋市千種区日進通四丁目
覚王山駅11分 2,680万円24.1万円111.21㎡5LDK3階 / 5階建 南1978年28戸RC
2024/02/20グランドメゾン覚王山
名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅6分 2,990万円30.8万円97.1㎡3LDK5階 / 6階建 南1984年15戸RC
2025/10/03ダイアパレス本山
名古屋市千種区春里町二丁目
本山駅10分 2,780万円32.6万円85.23㎡3LDK2階 / 6階建 南1985年20戸RC
2024/09/15ネオハイツ新香流
名古屋市千種区新西一丁目
茶屋ヶ坂駅22分 1,699万円20.6万円82.33㎡3LDK10階 / 11階建 南東1986年31戸SRC
2025/10/28三旺マンション第3本山
名古屋市千種区春里町二丁目
本山駅9分 2,699万円28.3万円95.48㎡4LDK4階 / 6階建 南1984年12戸RC
2025/04/22城山パークマンション
名古屋市千種区楠元町二丁目
本山駅4分 2,080万円22.9万円90.64㎡3LDK6階 / 8階建 南1983年20戸SRC
2025/10/17三旺マンション本山
名古屋市千種区日和町三丁目
本山駅8分 1,780万円21.0万円84.89㎡3LDK2階 / 3階建 南東1979年6戸RC
2025/05/08グランドメゾン光ケ丘
名古屋市千種区富士見台五丁目
自由ヶ丘駅17分 2,480万円29.8万円83.2㎡4LDK3階 / 4階建 南1987年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.1%上昇、名古屋市千種区では25.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して6.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+3.1%
名古屋市千種区
29.1万円/㎡
前年比-25.2%

マンション概要

マンション名ルミエール東山公園D棟
所在地愛知県名古屋市千種区園山町一丁目
交通名古屋市営東山線東山公園駅徒歩7分
築年月1982年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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